Ref. CA154- CHALET 2 DORMITORIOS

Aquí tienes el texto definitivo en prosa, fusionando toda la información de las dos descripciones. He integrado los detalles técnicos (estilo canadiense, aislamiento, registro, vallado) y los encantos naturales (los níscalos, la parcela) en un relato comercial fluido, riguroso y muy atractivo para los compradores:

Espectacular chalet de madera de estilo canadiense en Pinar Jardín (Marugán, Segovia): un refugio sostenible, legalizado y rodeado de naturaleza

Descubra una oportunidad única en el mercado inmobiliario con este precioso chalet de madera de estilo canadiense, ubicado en una posición privilegiada en esquina con la avenida principal de la urbanización Pinar Jardín, en Marugán. La propiedad se encuentra en perfecto estado, completamente libre de cargas e inscrita en el Registro de la Propiedad de Segovia, lo que garantiza una total tranquilidad en el proceso de compra. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, esta casa destaca por ser un hogar confortable y económicamente muy sostenible. Gracias a las propiedades de la madera como el mejor aislamiento natural, combinado con sus ventanas con cristal Climalit y contraventanas, la vivienda mantiene de forma eficiente una temperatura óptima tanto en invierno como en verano.

El interior de la vivienda, totalmente listo para entrar a vivir, ofrece un ambiente cálido, acogedor y funcional. Cuenta con un salón completamente amueblado, dos dormitorios, un baño completo y una cocina amueblada y equipada con frigorífico y lavadora. Para asegurar el máximo confort durante todo el año, dispone de calefacción, bomba de aire frío y caliente, termo eléctrico para el agua y televisión por satélite. En el exterior, la vida se disfruta a través de sus dos amplios porches, uno de los cuales hace las funciones de una cómoda cochera techada.

La extraordinaria parcela de 3.700 m² es totalmente llana y representa un auténtico lujo para los sentidos. El perímetro exterior garantiza una privacidad y seguridad absolutas, al estar completamente cerrado con un sólido vallado sobre cimentación de hormigón y un muro de ladrillo enfoscado de 2 metros de altura. El acceso se realiza a través de una gran puerta principal de dos hojas con 4 metros de anchura, disponiendo también de una puerta peatonal trasera que conecta directamente con zonas verdes. Toda la finca cuenta con puntos de luz y agua, y alberga una gran solera de 64 metros cuadrados donde se ubican una práctica caseta para herramientas, un espacio para huerto y una plataforma acondicionada para la piscina desmontable en verano.

Rodeada de pinos, la finca conserva intacta su esencia natural más pura; un entorno privilegiado donde el suelo regala sus propios frutos de temporada, permitiendo el lujo de recolectar espárragos silvestres en primavera, así como níscalos y champiñones en otoño. En definitiva, una vivienda idílica que combina la robustez y el aislamiento de la construcción canadiense con un entorno natural incomparable.